Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ): πόσο διαρκεί, πότε απαιτείται σε πώληση, μίσθωση και Εξοικονομώ, ποια είναι η διαδικασία με τον ΚΕΝΑΚ και ποιες είναι οι πιο αποδοτικές επεμβάσεις. Επιθεωρήτρια Α’ Τάξης στα Νέα Βρασνά, Ασπροβάλτα, Σταυρό και Δήμο Βόλβης.
Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ) και η ενεργειακή επιθεώρηση έγιναν αναπόσπαστο κομμάτι κάθε αγοραπωλησίας, ενοικίασης ακινήτου ή προγράμματος επιδότησης, όπως το «Εξοικονομώ». Δεν πρόκειται απλώς για ένα τυπικό γραφειοκρατικό έγγραφο, αλλά για την «ενεργειακή ταυτότητα» του κτιρίου σας.
Στην Atractos, ως Τεχνικό Γραφείο στα Νέα Βρασνά, με επικεφαλής την Ενεργειακή Επιθεωρήτρια Α’ Τάξης Νεφέλη Μ.Π. Καβούνη (Αρ. Μητρώου 26016), αναλαμβάνουμε τη διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων σε κτίρια, συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού σε όλη την περιοχή της Ασπροβάλτας, του Σταυρού και του Δήμου Βόλβης.
Τι είναι το ΠΕΑ και πότε χρειάζεται;
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) αποτυπώνει την ενεργειακή κατανάλωση ενός κτιρίου, κατατάσσοντάς το σε ενεργειακή κατηγορία — από Α+ έως Η — βάσει σύγκρισης με ένα «κτίριο αναφοράς» της ίδιας χρήσης. Ακολουθεί το ακίνητο για 10 χρόνια, εκτός αν γίνουν ριζικές αλλαγές στην ενεργειακή του υποδομή.
Θα το χρειαστείτε απαραίτητα σε:
- Ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου.
- Αγοραπωλησία ακινήτου.
- Ένταξη σε προγράμματα επιδότησης (ΕΣΠΑ, Εξοικονομώ).
Η διαδικασία της ενεργειακής επιθεώρησης
Η έκδοση του ΠΕΑ ακολουθεί συγκεκριμένα, τυποποιημένα βήματα:
- Ανάθεση: επικοινωνία με τον αρμόδιο ενεργειακό επιθεωρητή.
- Καταχώρηση: έκδοση αριθμού πρωτοκόλλου στο σύστημα της ΕΥΕΠΕΝ.
- Αυτοψία: επίσκεψη του μηχανικού στο ακίνητο για καταγραφή γεωμετρικών στοιχείων, κουφωμάτων, μόνωσης και συστημάτων θέρμανσης και ψύξης.
- Υπολογισμοί: επεξεργασία δεδομένων με το επίσημο λογισμικό ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ.
- Συστάσεις: σύνταξη προτάσεων βελτίωσης — για παράδειγμα αλλαγή κουφωμάτων, θερμομόνωση, εγκατάσταση ηλιακού ή αποδοτικότερου λέβητα και αντλίας θερμότητας.
- Έκδοση ΠΕΑ: υπογραφή και ψηφιακή παράδοση του πιστοποιητικού.
Πόσο διαρκεί και τι κοστίζει;
Η ισχύς του ΠΕΑ είναι 10 έτη. Το κόστος της επιθεώρησης εξαρτάται κυρίως από το εμβαδόν και τη χρήση του ακινήτου, καθώς και από την πολυπλοκότητα των συστημάτων που πρέπει να καταγραφούν. Η Atractos δίνει προσφορά πριν την ανάθεση, ώστε να γνωρίζετε το συνολικό κόστος από την αρχή.
Ενεργειακή επιθεώρηση για επιχειρήσεις και τουριστικά καταλύματα
Πέρα από τα σπίτια, η ενεργειακή επιθεώρηση αποτελεί στρατηγική προτεραιότητα για κάθε επιχείρηση και τουριστικό κατάλυμα — ιδιαίτερα στην τουριστική ζώνη Βρασνών και Ασπροβάλτας — που θέλει να μειώσει τα λειτουργικά της κόστη:
- Μείωση κόστους: εντοπισμός ενεργειακών απωλειών και μετάβαση σε αποδοτικότερες τεχνολογίες.
- Περιβαλλοντική απόδοση: μείωση αποτυπώματος άνθρακα και ενίσχυση του «πράσινου» προφίλ της επιχείρησης.
- Ασφάλεια εγκαταστάσεων: έλεγχος συστημάτων θέρμανσης, κλιματισμού και ηλεκτρολογικού εξοπλισμού για αποτροπή βλαβών.
Χρειάζεστε ενεργειακό πιστοποιητικό ή επιθεώρηση;
Η Atractos διαθέτει την επίσημη πιστοποίηση Ενεργειακού Επιθεωρητή Α’ Τάξης για κτίρια, συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού.
Επικοινωνήστε μαζί μας για άμεση εξυπηρέτηση στα Νέα Βρασνά, την Ασπροβάλτα, τον Σταυρό και ολόκληρη την περιοχή του Δήμου Βόλβης.
Συχνές ερωτήσεις
- Πότε είναι υποχρεωτικό το ΠΕΑ;
- Το ΠΕΑ απαιτείται για κάθε αγοραπωλησία ακινήτου, για μίσθωση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου, καθώς και για ένταξη σε προγράμματα επιδότησης όπως το Εξοικονομώ και το ΕΣΠΑ.
- Πόσα χρόνια ισχύει το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης;
- Ισχύει 10 χρόνια από την έκδοσή του, εκτός αν στο μεταξύ γίνουν ριζικές αλλαγές στην ενεργειακή υποδομή του κτιρίου, οπότε απαιτείται νέα επιθεώρηση.
- Ποια είναι η διαδικασία έκδοσης ΠΕΑ;
- Ανάθεση στον ενεργειακό επιθεωρητή, καταχώρηση στο σύστημα της ΕΥΕΠΕΝ, αυτοψία στο ακίνητο, υπολογισμοί με το λογισμικό ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ και ψηφιακή έκδοση του πιστοποιητικού με προτάσεις βελτίωσης.
- Πόσο κοστίζει το ΠΕΑ;
- Το κόστος εξαρτάται από το εμβαδόν, τη χρήση και την πολυπλοκότητα του κτιρίου. Η Atractos δίνει τεκμηριωμένη προσφορά πριν την ανάθεση και την αυτοψία.
- Το ΠΕΑ είναι απαραίτητο για το πρόγραμμα Εξοικονομώ;
- Ναι. Η ένταξη στο Εξοικονομώ προϋποθέτει έγκυρο ΠΕΑ, καθώς με βάση την ενεργειακή κατηγορία υπολογίζονται οι επιλέξιμες παρεμβάσεις και το ύψος της επιδότησης.
- #ΠΕΑ
- #Ενεργειακή επιθεώρηση
- #ΚΕΝΑΚ
- #Εξοικονομώ
- #Ενεργειακή αναβάθμιση